Ε.Π.Κ.Κρήτης: "-Τι πρέπει να ξέρει ο καταναλωτής-οφειλέτης , για κατάσχεση -πλειστηριασμό"

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ 5-12-2022

Χιονοστιβαδα οι πλειστηριασμοί,στην Χώρα μας και στο υπερήφανο νησί μας, ακόμα και της πρώτης κατοικίας, χωρίς κοινωνική και οικονομική διάκριση ,από Τράπεζες και fundS, μετά την κατάργηση του ν.3869/2010 , {ν.Κατσέλη)με τους καταναλωτές να ψαχνούν εναγωνίως, να βρουν σανίδα Σωτηρίας, μα τους καταναλωτές, να ψάχνουν τα λιγοστα ευρώ , που χάθηκαν από τον προυπολογολισμό τους , τον τελευταίο καιρό λόγω καλπάζοντος πλειθωρισμού και ανεξελεκτης ακρίβειας. Η ΄Ενωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης, φανερά προβληματισμένη, αφενός καλεί την Κυβέρνηση, να πάρει αμεσα μέτρα αποπληθωρισμού, μηδενίζοντας τον Φ.Π.Α,σε είδη άμεσης λαικής κατανάλωσης και να μειώσει τον Ειδικό Φόρο Καταναλωσης στα καύσιμα ,αν θέλει να ανακουφίσει τον λαό ,που στενάζει κάτω από το ανελέητο κύμα της ακρίβειας, που εξανεμίζει τα ευρώ, από τον μισθωτό και τον συνταξιούχο. Αφετέρου, καλεί κάθε καταναλωτή, να έρθει ποιο κοντα ,στην Συλλογικότητα που του ανήκει (Ενωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης), ώστε να ενημερωθεί πλήρως και επιμελως, για τα νόμιμα δικαιώματα του, ωστε να πάψει να φοβάται, εάν θα χάσει το κεραμίδι του.Διότι στον φόβο του καταναλωτή πονταρουν, ωστε να τον λυγίσουν πνευματικά και συναισθηματικά, να του πάρουν και τα τελευταία ευρώ Παρακάτω η Ενωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης , ενημερώνει τους οφειλκέτες γενικά, τι είναι κατάσχεση και τι πλειστηριασμός και ποια είναι τα νομικά εργαλεία που μπορεί να χρησιμοποιήσει Για τον πλειστηριασμό Για να ξεκινήσει ο πλειστηριασμός, θα πρέπει ο δανειστής ,να έχει αποκτήσει και κοινοποιήσει στον οφειλέτη τον λεγόμενο εκτελεστό τίτλο, ο οποίος μπορεί να είναι τελεσίδικη ή προσωρινά εκτελεστή δικαστική απόφαση, διαταγή πληρωμής κλπ. Η επίδοση αυτή (δια δικαστικού επιμελητή) αντιγράφου του απογράφου του εκτελεστού τίτλου μαζί με επιταγή προς εκτέλεση/πληρωμή, αποτελεί την εναρκτήρια πράξη της αναγκαστικής εκτέλεσης. Κατάσχχεση : Αφού μας κοινοποιηθεί ο εκτελεστος τίτλος, μετά από 3 εργάσιμες ημέρες από την επομένη της επίδοσης, ο δανειστής μπορεί να επιβάλει κατάσχεση σε περιουσιακά στοιχεία του οφειλέτη, κινητά ή ακίνητα. Με την κατάσχεση οδηγούμαστε στην υλική και νομική δέσμευση του πράγματος, χάνουμε δε την εξουσία διάθεσής του έκτοτε (δηλ. δεν μπορούμε να το μεταβιβάσουμε πλέον). Επίσης, αν το ακίνητο νοικιαστεί από τον οφειλέτη μετά την κατάσχεση, αυτός που το αποκτά μετά τον πλειστηριασμό μπορεί να καταγγείλει τη μίσθωση μέσα σε δύο μήνες από την απόκτησή του. Για την κατάσχεση, συντάσσεται η κατασχετήρια έκθεση από το δικαστικό επιμελητή, Η κατασχετήρια έκθεση επιδίδεται στον οφειλέτη είτε την ίδια στιγμή είτε το αργότερο εντός οκτώ (8) ημερών. Μέσα σε πέντε (5) ημέρες από την κατάσχεση, πρέπει να επιδοθεί αντίγραφο της έκθεσης στον υποθηκοφύλακα (κτηματολόγιο) της περιφέρειας που βρίσκεται το ακίνητο. Προσοχή !!!: Επιτρέπονται περισσότερες της μίας κατασχέσεις του ίδιου ακινήτου, η κάθε διαδικασία δε, κινείται παράλληλα και ξεχωριστά. Η ημερομηνία του πλειστηριασμού ορίζεται υποχρεωτικά στην κατασχετήρια έκθεση μέσα σε επτά (7) μήνες και πάντως όχι μετά από οκτώ (8) μήνες από την ημέρα περάτωσης της κατάσχεσης. Αν η ημερομηνία αυτή πέσει τον Αύγουστο, τότε μεταφέρεται για τον επόμενο μήνα. Το αργότερο μέσα σε δεκαπέντε (15) ημέρες από την κατάσχεση, πρέπει να δημοσιευθεί στην ιστοσελίδα του Δελτίου Δικαστικών Δημοσιεύσεων του Ηλεκτρονικού Εθνικού Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης (e-ΕΦΚΑ) απόσπασμα της κατασχετήριας έκθεσης που περιέχει, μεταξύ άλλων, συνοπτική περιγραφή του ακινήτου, μνεία των υποθηκών που υπάρχουν σε αυτό, την τιμή πρώτης προσφοράς κλπ. Προσοχή!!! Μπορεί ο οφειλέτης, δεκαπέντε (15) εργάσιμες ημέρες πριν από τον πλειστηριασμό,να ασκήσει ανακοπή κατά της κατασχετήριας έκθεσης ζητώντας τη διόρθωσή της ως προς την περιγραφή του ακινήτου, την εκτίμηση και την τιμή πρώτης προσφοράς. μπορεί να ανασταλεί η διενέργεια του πλειστηριασμού έως έξι (6) μήνες από την αρχική ημερομηνία του, εφόσον προσδοκάται ότι ο οφειλέτης θα ικανοποιήσει σε αυτό το διάστημα τον δανειστή ή ότι τότε θα επιτευχθεί μεγαλύτερο πλειστηρίασμα. Τέλος, Καλούνται οι καταναλωτές δανειολήπτεςμ που αντιμετωπίζουν οποιοδήποτε πρόβλημα στη ρύθμιση των οφειλών τους, να επικοινωνούν με την Ένωση ΕΠροστασίας Καταναλωτών Κρητης στα ακόλουθα στοιχεία επικοινωνίας: τηλ.2821092306 και στο email.epkxan@gmail.com H Πρόεδρος της ΄Ενωσης Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης