Παρασκευή 25 Νοεμβρίου 2022
Τετάρτη 23 Νοεμβρίου 2022
Γράφει η Ιωάννα Μελάκη Αισχροκερδής , οι δανειακές συμβάσεις των τραπεζων και τωρα των "κορακιών"
Είναι πράγματι τραγικό ,όταν κάποιος με νομικοοικονομικές γνωσεις ,διαβάσει τους όρους, κάποιας δανειακής σύμβασης.
Όλοι οι όροι προσφέρουν σκέπη, για το συμφέρον του πιστωτη και ΜΟΝΟ,
Ο εκάστοτε δανειολήπτης, τρέχει και υπογράφει αυτή την σύμβαση χωρίς καμία γώση, εκείνο που ρωτάει είναι πότε θα πάρει τα χρήματα και τι δόση θα δίνει, δεν τον νοιαζει ούτε πως υπολογίζεται η δόση, ούτε οι επί πλέον χρεώσεις, ούτε εάν μπει υποθήκη το σπίτι του ούτε αν βάλει εγκυητή κάποιον φίλο, γνωστό, η μέλος της οικογένειας του. Τον ενδιαφέρει να κάνει εκταμίευση των χρημάτων,για να ικανοποίησει το σχέδιο του.
Και εδώ οφείλουμε να το πούμε, κακώς οι τράπεζες στο παρελθον ονομάτικαν ιδρύματα, διότι ο μέσος καταναλωτής, πίστεψε ότι θα υπάρχει κάποια μεριμνα..δεν γνωρίζε ότι είναι καταστήματα που πουλάνε χρήμα με κέρδος, όπως είναι οι υπόλοιπες εμπορικές επιχειρήσεις.Μπερδευτηκε ο μέσος καταναλωτής, που δεν είχε ενημέρωση, απλώς πίστεψε στις εμπορικές τοποθετήσεις, διότι και εκείνος στο πίσω μέρος του μυαλού του , είχε ότι πέρνω δάνειο αγοράζω ένα σπίτι για μα στεγάσω τις οικογενειακές μου ανγκες, και θα αποφύγω το ενοίκιο, προσφέροντας μελλοντικά ένα κεραμίδι για τα παιδιά μου.
Δηλαδ΄γ, σαυτή την μπιζινα και οι δυο , απέβέπαν να κερδίσουν ο ένας αισχροκερδώνας και ο άλλος αποκτώ σπίτι.
Βέβαια μαγάλο ρόλο έπαιξε και η αμέλεια της της Πολιτείας, η οποία δεν προσέφερε μέσω των δομων της (Γενική Γραμματεία Καταναλωτή(, την πρέπουσα ενημέρωση στον δανειολήπτη, να του εξηγήσει όρους και βήματα προστατεύοντας τον , πριν προβεί στην δανειοδότηση.Αντίθετα μάλιστα χωρίς εποπτεία , άφησε τις τράπεζες "να χορευουν , πάνω στην άγνοια του δανειολήπτη και να αισχροκερδού, ο δανειολήπτης να πιστέψει οτι αγοράζοντας ένα σπίτι, μα χρήματα της τράπεζας ήταν κιόλαςδικό του σπίτι, σπίτι που σήμαρα βγαίνει σε πλειστηριασμό, διότι ήρθαν τα πάνω κάτω, καθώς το οικονομικό προφίλ του δαανειολήπτη διαφοροποιήθηκε λόγω οικονομικής κρίσης,μειώθηκε το εισόδημά του, δεν μπόρεσε να ανταποκριθεί στους συμβατικούς όρους και έτσι επήλθε η ρήξη.....
Η ΄Πολιτεία αντιλαμβανόμενμη την διατάραξη της ισοροπίας μεταξή δανειολήπτη και τράπεζας , έφερε τον ν.3869/2010 ,που με την μεσολάβηση των δικαστηρίων πρωστατεύτηκε το σπίτι κάθε νοικοκυριού και ρυθμιστηκε το χρέος του με τα νέα δεδομένα όσοι προσέφυγαν σαυτό.
class="separator" style="clear: both;">
Πώς μπορούμε να ξεμπλοκάρουμε τους λογαριασμούς που έχουν κατασχεθεί
Εφορία:
Η εφορία έχει εντείνει τις πιέσεις προς τους οφειλέτες του Δημοσίου για οφειλές άνω των 500 ευρώ. Για την είσπραξη αυτών των οφειλών πραγματοποιεί στους λογαριασμούς του οφειλέτη ελέγχους, με στόχο την επιβολή κατάσχεσης των ποσών, τα οποία μπορεί να προέρχονται από μισθούς , συντάξεις, ενοίκια, αποζημιώσεις κλπ. Η κατάσχεση επιβάλλεται πριν εισπράξει τα ποσά αυτά ο οφειλέτης, δηλαδή όταν ακόμα βρίσκεται στα χέρια του τρίτου (εργοδότη , μισθωτή, τράπεζας, ταμείου κλπ). Οι πολίτες θα πρέπει να γνωρίζουν ότι για την είσπραξη των ληξιπρόθεσμων χρεών προς το Δημόσιο που δεν έχουν υπαχθεί σε νομοθετική ρύθμιση, μπορεί η εφορία να επιβάλει κατάσχεση κινητών ή ακινήτων. Βεβαίως όταν η οφειλή αφορά σε μικρά ποσά, τότε η εφορία ακολουθεί τη διαδικασία της κατάσχεσης εις χείρας τρίτου. Οι πολίτες θα πρέπει να γνωρίζουν ότι δεν είναι νόμιμη η κατάσχεση στις εξής περιπτώσεις και έχουν τη δυνατότητα να προσφύγουν προκειμένου να τους επιστραφούν και ειδικότερα: Τα ποσά διατροφής Τα 4/5 των ημερομισθίων (επιτρέπεται η κατάσχεση του 1/5 για χρέη στο Δημόσιο) Το 1/2 των επιδομάτων ΟΠΕΚΑ και του εφάπαξ που καταβάλλεται από οποιοδήποτε ασφαλιστικό ταμείο, λόγω εξόδου από την υπηρεσία ή το επάγγελμα. Καταθέσεις έως €1.250 μηνιαίως σε μια μόνο τράπεζα (εφόσον έχει γίνει δήλωση ακατάσχετου σε ΑΑΔΕ/ τράπεζα) Η εφορία όμως μπορεί νομίμως να κατάσχει: • Το συνολικό ποσό των ενοικίων των οποίων επίκειται η είσπραξη, εφόσον ο οφειλέτης δικαιούται να λαμβάνει τέτοια εισοδήματα. Τις πάσης φύσεως αποζημιώσεις(π.χ. από απόλυση του οφειλέτη από την εργασία ή για ζημιά από εργατικό ατύχημα κ.λπ.). Τις πάσης φύσεως εισπράξεις από αγοραπωλησίες, χρησιδάνεια κλπ (ακίνητα, αυτοκίνητα, οικοσυσκευή, εξοπλισμό). Για να προστατευτεί ο πολίτης από τις κατασχέσεις και τους πλειστηριασμούς μπορεί να προβεί στις εξής ενέργειες: Να ορίσει ακατάσχετο λογαριασμό ώστε να προστατευτεί το ποσό των 1.250 ευρώ. Να υπαχθεί σε ρύθμιση : Για χρέη στο δημόσιο μπορεί να υπαχθεί στις εξής ρυθμίσεις: 12-24 δόσεις για τακτικές οφειλές (ΕΝΦΙΑ, ΦΠΑ) 24-48 για έκτακτες (φόρος κληρονομιάς) Εξωδικαστικός συμβιβασμός: 240 δόσεις για χρέη σε δημόσιο/ταμεία 420 για χρέη σε τράπεζες Προστασία α’ κατοικίας για ευάλωτους με επιδότηση δόσης στεγαστικού δανείου Πηγή Γράφει η Κατερίνα Φραγκάκη Δικηγόρος 
Εισπρακτικές δικηγορικές εταιρείες.
Πότε και πως επιτρέπεται να τηλεφωνούν στους οφειλέτες και ποιους κανόνες υποχρεούνται να τηρούν
Νόμος 4938/2022 – ΦΕΚ Τεύχος Α 109/06.06.2022 Κώδικας Οργανισμού Δικαστηρίων και Κατάστασης Δικαστικών Λειτουργών και λοιπές διατάξεις. Άρθρο 144 Οριοθέτηση επικοινωνίας δικηγόρου με τους οφειλέτες των εντολέων τους – Τροποποίηση της παρ. 4 του άρθρου 4 του ν. 3758/2009 Στην παρ. 4 του άρθρου 4 του ν. 3758/2009 (Α’ 68) επέρχονται οι εξής αλλαγές: α) το πρώτο και το τελευταίο εδάφιο τροποποιούνται ως προς τις παραπεμπόμενες διατάξεις, προστίθεται νέο τρίτο εδάφιο και η παρ. 4 του άρθρου 4 διαμορφώνεται ως εξής: «4. Πριν από κάθε ενέργεια ενημέρωσης απαιτείται η από τον δανειστή προς τον οφειλέτη επιβεβαίωση των οφειλών με κάθε διαθέσιμο τρόπο και η ταυτοποίηση του οφειλέτη, καθώς και η ενημέρωσή του για τη διαβίβαση των δεδομένων του στην Εταιρεία συμφώνως και προς τον Κανονισμό (ΕΕ) 216/679 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 27ης Απριλίου 2016 για την προστασία των φυσικών προσώπων έναντι της επεξεργασίας των δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα και τον ν. 4624/2019 (Α’ 137). Η επικοινωνία με τον οφειλέτη πρέπει να γίνεται σύμφωνα με τις αρχές της παραγράφου 1, εντός εύλογου χρόνου και με συχνότητα οχλήσεων όχι πέραν της μίας ανά δεύτερη ημέρα. Το προηγούμενο εδάφιο εφαρμόζεται και για την επικοινωνία δικηγόρου με τον οφειλέτη του εντολέα του. Η τηλεφωνική επικοινωνία στον χώρο εργασίας του οφειλέτη γίνεται μόνο εφόσον ο συγκεκριμένος τηλεφωνικός αριθμός έχει δηλωθεί ως μοναδικός αριθμός επικοινωνίας από τον τελευταίο. Η τηλεφωνική επικοινωνία από την Εταιρεία για την ενημέρωση του οφειλέτη για ληξιπρόθεσμη απαίτηση επιτρέπεται να πραγματοποιείται μετά την πάροδο δέκα (10) ημερών από την ημέρα που αυτή κατέστη ληξιπρόθεσμη, από τις 9:00 έως 20:00 και μόνο τις εργάσιμες ημέρες. Οι δανειστές παρέχουν στις Εταιρείες μόνο τα αναγκαία για την επικοινωνία στοιχεία των οφειλετών. Οι Εταιρείες χρησιμοποιούν τα δεδομένα των οφειλετών για τους σκοπούς, για τους οποίους διαβιβάσθηκαν τα δεδομένα από τον δανειστή σύμφωνα με τον παρόντα νόμο, καθώς και για την υπεράσπιση δικαιώματος τους ενώπιον των δικαστηρίων ή άλλης δημόσιας αρχής. Απαγορεύεται στις Εταιρείες η διαβίβαση των στοιχείων σε τρίτους, με ή χωρίς αντάλλαγμα, καθώς και η χρήση τους για άλλους σκοπούς. Ως τρίτοι, κατά την έννοια του παρόντος νόμου, θεωρούνται και οι θυγατρικές εταιρείες των Εταιρειών. Πρόσβαση στα δεδομένα έχουν η Γενική Γραμματεία Εμπορίου και Προστασίας Καταναλωτή του Υπουργείου Ανάπτυξης και Επενδύσεων για τον έλεγχο της τήρησης των διατάξεων του παρόντος νόμου, άλλες δημόσιες αρχές και οι δικαστικές αρχές στο πλαίσιο της άσκησης των εκ του νόμου αρμοδιοτήτων τους. Οι διατάξεις του νόμου 4624/2019 για το απόρρητο και την ασφάλεια της επεξεργασίας εφαρμόζονται αναλόγως στα αρχεία που περιέχουν δεδομένα οφειλετών, που είναι νομικά πρόσωπα.»
Ε.Π.Κ..Κρήτης: " Νέα νικηφόρα απόφαση, από το Ειρηνοδικείο Βαμου, για υπερχρεωμένη χήρα "
Θέλω να ρυθμίσω το δάνειο μου Μπορώ:
Περί προστασίας κύριας κατοικίας οι νόμοι που την διέπουν
Εγγραφή σε:
Αναρτήσεις (Atom)