Τι να κάνετε αν η τράπεζα χτυπήσει την... πόρτα σας

Πέμπτη 12 Νοεμβρίου 2015,

Το τρίτο μνημόνιο, που ήδη εφαρμόζεται, ανάμεσα στις διατάξεις του περιλαμβάνει και το καυτό θέμα των πλειστηριασμών. Ένα θέμα... ταμπού για την κοινωνία μιας χώρας με τόσο μεγάλους δείκτες ιδιοκατοίκησης.
Ο δικηγόρος Ιωάννης Κυριακόπουλος, με σημαντική εξειδίκευση και εμπειρία στην εκδίκαση οικονομικών υποθέσεων, σε Ελλάδα και εξωτερικό, μιλά στο liberal.gr και χαρτογραφεί την «αλυσίδα» της διαδικασίας ενός πλειστηριασμού.

Συνέντευξη στον Απόστολο Σκουμπούρη

- Κύριε Κυριακόπουλε μιλήστε μας λίγο για όλη τη διαδικασία που ακολουθείται –νομικά και πρακτικά– όταν μια τράπεζα αποφασίζει να πλειστηριάσει το σπίτι ενός πολίτη.

Κατ' αρχήν, να θυμίσουμε ότι από τις 16 Αυγούστου 2015 με την ψήφιση των διατάξεων του μνημονίου έχει γίνει νόμος του κράτους η διαδικασία των πλειστηριασμών για όσους – στρατηγικά ή λόγω αδυναμίας – δεν πληρώνουν επί μακρόν το στεγαστικό τους δάνειο. Η διαδικασία του πλειστηριασμού δεν είναι μιας ημέρας ή μιας εβδομάδας ή ενός μηνός... Είναι μια διαδικασία με αμφίδρομες προεκτάσεις. Συνολικά, φτάνει έως και τις 165 ημέρες, περίπου τους έξι μήνες δηλαδή ο χρόνος που έχει ο δανειολήπτης στεγαστικού να προβάλει άμυνες, νομικές και άλλες για να ανακόψει τον πλειστηριασμό.

- Ποιες είναι οι νομικές ή άλλες δυνατότητες άμυνας για κάποιον που στρέφεται απόφαση εκτέλεσης πλειστηριασμού; Τι προβλέπεται στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας;

Οι αντιρρήσεις εκείνου κατά του οποίου στρέφεται η εκτέλεση και κάθε δανειστή του που έχει έννομο συμφέρον και αφορούν την εγκυρότητα του εκτελεστού τίτλου, δηλαδή τη διαδικασία της αναγκαστικής εκτέλεσης (πλειστηριασμού), ασκούνται μόνο με τη λεγόμενη διαδικασία ανακοπής.

Η συζήτηση της ανακοπής προσδιορίζεται υποχρεωτικά μέσα σε 60 ημέρες από την κατάθεσή της, ή την κλήτευσή του καθ' ου γίνεται 20 ημέρες πριν από τη συζήτηση. H απόφαση επί της ανακοπής εκδίδεται υποχρεωτικά μέσα σε προθεσμία 60 ημερών από τη συζήτησή της στο ακροατήριο.

- Ποια προθεσμία έχει ο ιδιοκτήτης του σπιτιού για την άσκηση του νομικού δικαιώματος της ανακοπής;

Έχει περιθώριο 45 ημέρες από την ημέρα της απόφασης κατάσχεσης, να επικαλεστεί ζητήματα όπως ελαττώματα κενά και ασάφειες από το στάδιο της σύνταξης της επιταγής εκτέλεσης μέχρι και τη δημοσίευση του αποσπάσματος της κατασχετήριας έκθεσης. Επίσης έχει 30 ημέρες από την επίδοση της επιταγής προς εκτέλεση (σε περίπτωση άμεσης εκτέλεσης). Επίσης έχει 30 ημέρες αφότου διενεργηθεί η σύνταξη έκθεσης πλειστηριασμού (εκτέλεση χρηματικών απαιτήσεων). Συνολικά υπάρχει ένα «μαξιλάρι» 165 ημερών, περίπου 5,5 μηνών για να προβάλει όλες τις νομικές ή άλλες ενστάσεις ή άμυνές του ο δανειολήπτης.

- Γίνεται αίτηση αναστολής εκτέλεσης πλειστηριασμού από το δανειολήπτη. Πότε γίνεται δεκτή και πότε όχι;

Υπάρχουν δύο περιπτώσεις το δικαστήριο να κρίνει ότι δεν πρέπει να προχωρήσει ο πλειστηριασμός. Εάν το δικαστήριο κρίνει ότι υπάρχει πραγματικό πρόβλημα πρόκλησης ανεπανόρθωτης βλάβης της υγείας ή πραγματικός κίνδυνος της ζωής του ιδιοκτήτη (μέσω ανακοπής καρδιάς κ.λπ.) τότε δύναται να λάβει απόφαση αναστολής της ποινής. Το δικαστήριο όμως, έχοντας όλα τα δεδομένα (ιατρικό ιστορικό κ.λπ.) θα πάρει απόφαση για το αν η επίκληση κινδύνου υγείας ή ζωής, είναι πραγματικός ή είναι υπεκφυγή... 

- Έρχεται χαρτί στο σπίτι ότι η τράπεζα αποφασίζει να βάλει σε πλειστηριασμό την οικεία μου. Ποια είναι τα επόμενα βήματα από την πλευρά της τράπεζας;

Υπάρχει η υποχρέωση απόδοσης – παράδοσης κινητών πραγμάτων ή ακινήτων με επιμέλεια δικαστικού επιμελητή. Εάν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στον οποίο έχει κοινοποιηθεί η απόφαση πλειστηριασμού αρνηθεί, αντισταθεί ή κωλυσιεργήσει με άλλο τρόπο την απόφαση, τότε ενδέχεται να επιβληθεί σε αυτόν χρηματική ποινή έως και 100.000 ευρώ υπέρ του δανειστή καθώς και (έως) ένας χρόνος προσωρινής κράτησης!

- Μέχρι που φτάνει η... εκτέλεση της ποινής;

Η εκτέλεση της ποινής φτάνει μέχρι να ικανοποιηθεί η απαίτηση του δανειστή και να καλυφτούν τα έξοδα δανείου κ.λπ.. Αν από την εκτέλεση της απόφασης πιθανολογείται μη πλήρης ικανοποίηση της απαίτησης του δανειστή, ενδέχεται υποχρέωση του οφειλέτη να υποβάλει αναλυτικό κατάλογο όλων των περιουσιακών του στοιχείων. Το σπίτι «μετράται» στην εμπορική του αξία. Αν το σπίτι τώρα δεν αρκεί για την κάλυψη του δανείου, τότε μπαίνουν και άλλα περιουσιακά στοιχεία στο.. ζύγι!

- Τι γίνεται με τα πράγματα που είναι μέσα, με το νοικοκυριό; Το πετάνε στο δρόμο;

Κατ' αρχήν, εξαιρούνται από την κατάσχεση τα πράγματα που είναι απολύτως απαραίτητα για τις  στοιχειώδεις ανάγκες διαβίωσης του οφειλέτη και της οικογένειάς του. Η κατάσχεση γίνεται με την  αφαίρεση των πραγμάτων παρουσία δικαστικού επιμελητή και συντάσσεται σχετική έκθεση. Το κατασχεμένο το εκτιμά ο δικαστικός επιμελητής ή ο πραγματογνώμονας που ο επιμελητής προσλαμβάνει κατά την κρίση του για το σκοπό αυτό. Αντίγραφο της κατασχετήριας έκθεσης επιδίδεται μόλις περατωθεί η κατάσχεση α) στον καθ’ ου η εκτέλεση και β) στον γραμματέα του ειρηνοδικείου του τόπου όπου έγινε η κατάσχεση. Ο δικαστικός επιμελητής παραδίδει τα κατασχεμένα πράγματα για φύλαξη σε μεσεγγυούχο. Τα κατασχεμένα πράγματα πλειστηριάζονται δημόσια ενώπιον συμβολαιογράφου της περιφέρειας του τόπου όπου έγινε η κατάσχεση... Πρόκειται για ηλεκτρονική δημοπρασία.

- Η αγωγή της τράπεζας, «πιάνει» μόνο τον δανειολήπτη;

Η αγωγή του πλειστηριασμού επεκτείνεται και στον εγγυητή του δανείου, αν αυτό ξεπερνά τις δυνατότητες του αρχικού, κύριου δανειολήπτη. Αυτή είναι και η διαφορά της χώρας μας και γενικώς της δικονομικής κουλτούρας της Ευρώπης έναντι των ΗΠΑ. Στην Αμερική, αν κάποιος χρωστάει το σπίτι του και δεν δύναται να το αποπληρώσει, τότε του παίρνουν (μόνο) το σπίτι. Αντιθέτως με ότι γίνεται στην Ελλάδα όπου εμπλέκονται περισσότεροι παράγοντες, εγγυητές, οικογένειες, διαδικασία που ασφαλώς επηρεάζει παράπλευρα πολλά πρόσωπα...

- Τι άλλες δυνατότητες υπάρχουν από την πλευρά της άμυνας του δανειολήπτη; Πως μπορεί να σώσει ότι σώζεται;

Υπάρχουν και άλλα ζητήματα σε σχέση με τη μη πραγματοποίηση ενός πλειστηριασμού. Αν έχει μεγάλες οφειλές στο δημόσιο, μπορεί στο δικαστήριο να επικαλεστεί αναξιοχρεότητα. Επίσης, υπάρχει η δυνατότητα να εφαρμοστεί το αγγλοσαξονικό μοντέλο όπου το στεγαστικό δάνειο να επεκταθεί (να... σπάσει) από 40 σε... 100 χρόνια π.χ. Να γίνουν εξαιρετικά μικρές οι δόσεις, ώστε να υπάρχει η δυνατότητα κάλυψής τους. Επίσης, μια άλλη δυνατότητα που υπάρχει είναι να δεχτεί ο δανειολήπτης που απειλείται με πλειστηριασμό να ανταλλάξει το ακίνητό του με ένα άλλο – χαμηλότερης προφανώς αξίας -  που θα του υποδείξει η τράπεζα. Μια άλλη επιλογή είναι να «σπάσει» το δάνειό του σε ενήμερο και μη ενήμερο.

- Τι εννοείτε; Στη λογική της bad και good bank;

Μπορούμε να πούμε σε αυτό το «πνεύμα». Κρατάει το... καλό μέρος του δανείου, το συντηρεί, το ικανοποιεί και το πληρώνει, και το μη αποπληρωμένο το πάει πιο πίσω. Σ' αυτή την περίπτωση, επιβάλλεται βεβαίως η ύπαρξη συνδικαιούχων.

Μια άλλη επιλογή που ακόμη δεν είναι απολύτως ξεκάθαρη στην εφαρμογή της, είναι η εκποίηση μέσω distressed funds... Εδώ υπάρχει ένα θέμα. Όταν είχε υπογράψει ο δανειολήπτης το δάνειο, δεν είχε εκχωρήσει στην τράπεζα τέτοια δικαιώματα ή τέτοιες χρηματοοικονομικές «λύσεις»! Όμως, στο 3ο μνημόνιο που ήδη εφαρμόζεται δεν υπάρχει τέτοια πρόβλεψη, δεν «περιφρουρείται» κάτι τέτοιο. Οπότε, σιωπηρά, μπορεί να γίνει τέτοια χρήση...

Ε.Π.Κ.Κρήτης:" Οικογένεια αγρότη, έσωσε την περιουσία της, με Προσωρινή Διαταγή"

 ΔΕΛΤΙΟ  ΤΥΠΟΥ 12 - 11 -2015


  Το Ειρηνοδικείο  Χανίων, με την ημερ.27/05/2015 Προσωρινή Διαταγή του , έδωσε  την πρέπουσα οικονομική ανάσα ,σε  Χανιώτικη οικογένεια,  κάνοντας δεκτό το αίτημα της , ορίζοντας  "μηδενικές καταβολές "για τον σύζυγο αγρότη  (εργαζόμενο στις Λαϊκές Αγορές), και την σύζυγο άνεργη , με επιδότηση από τον Ο.Α.Ε.Δ.

  Επί της ουσίας της υπόθεσης και σύμφωνα με την ανακοίνωση της ΄Ενωσης Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης, πρόκειται  για οικογένεια με δυο τέκνα  (τό ένα ανήλικο , το άλλο άνεργο ) χρεωμένη σε εφτά τράπεζες, συνολικής οφειλής 272.175,82  ευρώ.

  Εισοδήματα  που ο σύζυγος διαθέτει: 759,61 ευρώ ετησίως, από γεωργικό εισόδημα.

Εισοδήματα  που η σύζυγος  διαθέτει είναι: 430 ευρώ, από το επίδομα ανεργίας του Ο.Α.Ε.Δ
 Περιουσιακά στοιχεία που η οικογένεια    διαθέτει: α)Ο σύζυγος  4 αγροτεμάχια Ι.Χ κατά 50% με την σύζυγο και ένα αγροτικό όχημα β)Η σύζυγος ένα διαμέρισμα 90 τ.μ και δύο αγροτεμάχια Επίσης κατά  ένα Ι.Χ κατά 50% με την σύζυγο.

Ειδικότερα το Ειρηνοδικείο των Χανίων  , αφού μελέτησε το φάκελλο της δικογραφίας ,τα έγγραφα που προσκόμισε η πληρεξούσια δικηγόρος της οικογένειας , σε συνδυασμό με όσα εξέθεσαν προφορικά  οι πληρεξούσιοι Δικηγόροι των διαδίκων ,εξέδωσε   την ημερ .27/ 05/2015 ,Προσωρινή Διαταγή, όπου ορίζεται:  
α)Δέχεται την αίτηση περί χορήγησης  Προσωρινής Διαταγής

 β)Διατάσσει, την αναστολή των καταδιωκτικών μέτρων κατά των αιτούντων

γ)Απαγορεύει  κάθε μορφής πράξη εκτέλεσης σε βάρος των αιτούντων.
δ)Ορίζει ,για την σύμμετρη  ικανοποίηση των Τραπεζών, την καταβολή από τον αιτούντα μηδενικών μηνιαίων δόσεων, και από την αιτούσα του ποσού  των εξήντα (60) ευρώ μηνιαίως (άρθρο 8 παρ.2 Ν.3969/2010) και για χρονικό διάστημα τριών ετών. ε)Ορίζει , για την προστασία της πρώτης και κύριας κατοικίας τους την καταβολή από τον αιτούντα, προνομιακά προς την εμπραγμάτως εξασφαλισμένη πιστώτρια του ποσού των εκατό  (100) ευρώ μηνιαίως  για το χρονικό διάστημα από την παρέλευση της τριετίας και μέχρι την συζήτηση της  κρινόμενης αίτησης,

  Για ενημέρωση και ένταξη στον νόμο Κατσέλη, κάθε υπερχρεωμένος ,μπορεί να έρχεται σε επαφή με την Ένωση, στα τηλ.2821092306, 2821092666 και 2842020140   

Η Πρόεδρος της ΄Ενωσης Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης
 Ιωάννα Μελάκη

Σάκχαρο: Ποιες είναι οι φυσιολογικές τιμές

 

Στα άτομα με διαβήτη, οι τιμές του σακχάρου στο αίμα είναι πολύ ανεβασμένες. Εάν η κατάσταση αυτή δεν αντιμετωπιστεί, είναι πολύ πιθανό να προκληθούν βλάβες στα επιμέρους όργανα και συστήματα του σώματος και κατ' επέκταση να εκδηλωθούν προβλήματα υγείας.

Πώς κρίνουμε όμως αν τα επίπεδα του σακχάρου έχουν ξεπεράσει το φυσιολογικό;
Φυσιολογικό θεωρείται το σάκχαρο που δεν ξεπερνά τα 100 mg/dL –μετράμε όταν δεν έχουμε φάει για 8 τουλάχιστον ώρες γι' αυτό και η μέτρηση ονομάζεται γλυκόζη ή σάκχαρο νηστείας. Φυσιολογικό θεωρείται επίσης το σάκχαρο που δεν ξεπερνά τα 140 mg/dL 2 ώρες μετά το φαγητό.
Κατά τη διάρκεια της ημέρας, τα επίπεδα του σακχάρου είναι συνήθως πιο χαμηλά αμέσως πριν φάμε. Στα άτομα που δεν πάσχουν από το διαβήτη, τα επίπεδα του σακχάρου πριν τη συνήθη ώρα ενός γεύματος είναι 70-80 mg/dL. Για άλλους βέβαια η μέση τιμή μπορεί να είναι χαμηλότερη (60 mg/dL) και για άλλους υψηλότερη (90 mg/dL).
Πότε τα επίπεδα του σακχάρου θεωρούνται πολύ χαμηλά;
Η χαμηλότερη δυνατή τιμή σακχάρου ποικίλλει από άνθρωπο σε άνθρωπο. Σε αρκετούς ανθρώπους το σάκχαρο δεν πέφτει ποτέ κάτω από τα 60 mg/dL, ακόμη και μετά από πολλές ώρες χωρίς φαγητό. Όταν κάνουμε δίαιτα ή έχουμε πολλές ώρες να φάμε, το συκώτι διατηρεί τα επίπεδα του σακχάρου μέσα στα όρια του φυσιολογικού μετατρέποντας το συσσωρευμένο λίπος και τη μυϊκή μάζα σε γλυκόζη.

Πηγή: http://www.onmed.gr/ygeia/item/327859-sakxaro-poies-einai-oi-fysiologikes-times#ixzz3rCMgF6a3

Δανειολήπτες, κάνετε μόνο βάσιμες καταγγελίες για τις Τράπεζες

ΔΑΝΕΙΟΛΉΠΤΕΣ ΠΡΟΣΟΧΉ ΣΤΙΣ ΚΑΤΑΓΓΕΛΊΕΣ ΣΑΣ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΈΝΩΣΗ ΠΡΟΣΤΑΣΊΑΣ ΚΑΤΑΝΑΛΩΤΏΝ ΚΡΉΤΗΣ διότι
 α)Όλες οι καταγγελίες εξετάζονται "η κουτοπονηριά" δεν περνάει!!! Το άδικο δεν ευλογείται!!! Μπορεί να υποστείτε Αγωγή για ηθική βλάβη και να τρέχετε!!! από την Τράπεζα που καταγγέλλετε!!!
β) Απασχολείται τους συνεργάτες της Ένωσης, καταναλώνοντας χρόνο, πολύτιμο για την εξυπηρέτηση άλλων πολιτών!!!
Χαρακτηριστική είναι η καταγγελία συνταξιούχου δανειολήπτη ο οποίος κατήγγειλε την Τράπεζα του ,ότι του κατάσχε την σύνταξή του, καταγγελία που αποδείχτηκε αβάσιμη βάσει στοιχείων που προσκόμισε.Συγκεκριμένα: H ...Τράπεζα ήρθε σε τηλεφωνική επικοινωνία με τον δανειολήπτη ο οποίος είχε ένα καταναλωτικό δάνειο ύψους 2.479,46 ευρώ του πρότεινε να καταβάλλει το ποσό των 1000 ευρώ, (τα υπόλοιπα 1.479,46 ευρώ παραγράφονται) ΜΟΝΌ και σε ρύθμιση των 100 ευρώ δόση τον μήνα.Ο εν λόγω δανειολήπτης έχει σύνταξη 770 ευρώ.Στους δύο πρώτους μήνες αυτόματα του γινόταν η παρακράτηση των 100 ευρώ. Τον τρίτο μήνα ο εν λόγω συνταξιούχος, έκανε ανάληψη την ίδια μέρα σε δύο δόσεις (420 +351,56 ) =771,56 ευρώ.Δεν άφησε την συμφωνηθείσα δόση στην Τράπεζα, αλλά ήρθε και να την ΚΑΤΑΓΓΕΊΛΕΙ για κατάσχεση !!!
Δανειολήπτες προσέξτε μην μπαίνετε σε ενέργειες που δεν σας τιμούν!!! Σεβαστείτε τις ρυθμίσεις που υπογράφετε , διότι μπορεί να σας αφαιρείτε ένα σημαντικό ποσό, όμως αυτό εάν δεν τηρήσετε τους όρους της ρύθμισης το χρέος σας, θα επανέλθει στην πρωτέρα κατάσταση , πριν την ρύθμιση και ακόμα η Τράπεζα είναι ελεύθερη να εφαρμόσει τα νόμιμα , (κατάσχεση, πλειστηριασμό) για να εξασφαλίσει τα συμφέροντα της

Ε.Π.Κ.Κρήτης: "Βόμβα για εφτά Τράπεζες, η υπαρ. 481/2015 απόφαση του Ειρηνοδικείου Χανίων"

ΔΕΛΤΙΟ  ΤΥΠΟΥ10-11-2015

Νέα απόφαση!!!η υπαρ.481/2015 , απόφαση , του Ειρηνοδικείου Χανίων. Χανιώτικη  οικογένεια , χρώσταγε σε εφτά τράπεζες  ,συνολικό ποσό 509.358,00 ευρώ και θα πληρώσει ΜΟΝΟ 66.797.80 ευρώ ΔΙΑΓΡΑΦΗ χρέους 443.560,20 ευρώ
Μία απόφαση  “ορόσημο” , εξέδωσε το Ειρηνοδικείο Χανίων. βάσει της οποίας " ρυθμίζονται  και διαγράφονται τα τραπεζικά χρέη" υπερχρεωμένου ζευγαριού και σώζεται η πρώτη κατοικία ιδιοκτησίας της συζύγου , αλλά και σώζονται  πλήθος άλλων περιουσιακών στοιχείων. Το ζευγάρι, δεν τα βρήκε με τις Τράπεζες, όμως δε  παράτησε την προσπάθεια , να ρυθμίσει το χρέος του και να συνεχίσει την ζωή του, ζητώντας από το έτος 2012 να ενταχθεί στις ευνοϊκές διατάξεις του ν.Κατσέλη, μέσω της Ένωσης Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης.
Με την υπαρ.481/2015 , απόφαση  του Ειρηνοδικείου Χανίων, κατάφεραν  αφενός  να ρυθμίσουν τα χρέη τους , αφετέρου, να "κουρέψουν" αυτά, κατά 95% και 76% αντίστοιχα , αλλά και  να σώσουν  τη κύρια   κατοικία τους  ,  καθώς και αγροτεμάχια από την εκποίηση.
Αναλυτικά και σύμφωνα με την ανακοίνωση της Ένωσης Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης, της οποίας οι δανειολήπτες είναι μέλη ,πρόκειται για ζευγάρι δανειοληπτών , είναι γονείς δύο ενηλίκων τέκνων,ο σύζυγος  εργαζόταν ως αστυνομικός υπάλληλος, σήμερα είναι συνταξιούχος, η σύζυγος δεν εργάζεται λόγω σοβαρών προβλημάτων υγείας.
Περιουσιακά στοιχεία διαθέτουν
α)ο σύζυγος:δεν διαθέτει αξιόλογα περιουσιακά στοιχεία για ρευστοποίηση.
β)η σύζυγος :οικία ,οικόπεδο , αγροτεμάχιο με ελιές
 Στην συζήτηση των υποθέσεων στο Ειρηνοδικείο, κατατέθηκαν ενστάσεις και προτάσεις εκ μέρους των νομικών εκπροσώπων των αντιδίκων τραπεζών, περί απαραδέκτου, περί αοριστίας, περί δόλου, κ.α ,παρά ταύτα ,το Ειρηνοδικείο Χανίων, έκανε δεκτές τις αιτήσεις του ζευγαριού ,αποφασίζοντας μάλιστα την συν εκδίκαση τους, αφενός για ότι σχετίζονται(πρόκειται για ζευγάρι) αλλά και για την οικονομία του δικαστικού χρόνου.
Το Ειρηνοδικείο Χανίων, συνεκτιμώντας και λαμβάνοντας υπόψη τις προτάσεις και τις καταθέσεις, των διαδίκων, διαπιστώνοντας την αδυναμία εκπλήρωσης των δανειακών υποχρεώσεων του υπερχρεωμένου ζευγαριού, οι οποίες ωστόσο παλαιότερα εξυπηρετούντο κανονικά, , την αύξηση του κόστους διαβίωσης σε περίοδο πρωτόγνωρης ύφεσης, αναγνωρίζοντας ότι οι δανειολήπτες δεν είχαν δόλο κατά τον δανεισμό τους και τα όσα άλλα αναφέρονται και τεκμηριώνονται στις αιτήσεις των οφειλετών, εξέδωσε την υπαρ.481 /2015 απόφαση “ορόσημο” για τα ελληνικά χρονικά υιοθετώντας ουσιαστικά την πρόταση της Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης
Για τον μεν σύζυγο δανειολήπτη , οφειλέτη  εφτά τραπεζών, ρυθμίζονται τα χρέη του συζύγου, συνολικού ύψους 293.392€ ως ακολούθως:
• Μηνιαία καταβολή 300  € και στις εφτά τράπεζες, επί τέσσερα  έτη! Ήτοι, θα δώσει 48 μήνες Χ 300 ευρώ.
• Συνολικές καταβολές για ολόκληρη την 4ετία ποσού 14.400 €, (300 € Χ 48μήνες) το υπόλοιπο χρέος των 278.992 ευρώ, διαγράφεται
• Απαλλάσσει τον δανειολήπτη από το υπόλοιπο ανεξόφλητο μέρος των οφειλών του, με διαγραφή χρέους των 278.992 ευρώ
• Ποσοστό διαγραφής χρέους 95%.
Για τη δε δανειολήπτρια σύζυγο, συν οφειλέτρια  και εγγυήτρια ,σε εφτά τράπεζες , ρυθμίζονται τα χρέη της , συνολικού ύψους 215.966,47  € ως ακολούθως:
• Μηνιαία καταβολή 140,06 € και στις εφτά  τράπεζες, επί τέσσερα έτη!
• Σύνολο καταβολών για ολόκληρη την τετραετία, ποσού 6.720€, (140,06 € Χ 48μήνες).
Απαλλάσσει την δανειολήπτρια  σύζυγο από το υπόλοιπο ανεξόφλητο μέρος των οφειλών της, με διαγραφή χρέους των   163.568,67
• Ποσοστό διαγραφής χρέους 76%.
-Δίδει περίοδο χάριτος τετραετίας για την σύζυγο και μετά καθορίζει μηνιαία δόση για 20 χρόνια, για την διάσωση της κατοικίας 190,32Χ240=  45.677,80 ευρώ.
Από την Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης , επισημαίνεται ότι πρόκειται για σημαντικότατη απόφαση ,καθώς δίνει την πρέπουσα οικονομική ανάσα στην  υπερχρεωμένη οικογένεια με αβάσταχτη χρέωση  ,των 509.358,00 ευρώ ,απαλλάσσοντας την  κατά  442.560,67 ευρώ
 Τέλος ,  καλούμε   και συγχρόνως  ενημερώνουμε τους πολίτες της  Κρήτης , που έχουν χρεωθεί σε κάποιες Τράπεζες,  ακόμα δε ,έχουν οφειλές σε Δημόσιο και Ασφαλιστικά Ταμεία,να μη διστάσουν να έρθουν  σε επαφή με την  ΄Ενωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης, ζητώντας στήριξη και συμβουλευτική καθοδήγηση ,είτε αυτοπροσώπως στα γραφεία της Ένωσης , είτε τηλεφωνικά στα 2821092666,2821092306 και 2842020140


Η Πρόεδρος της ‘Ενωσης Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης
Ιωάννα Μελάκη

Οι 5 ευεργετικές ιδιότητες της κανέλας – Πολύτιμη για το αδυνάτισμα και το σάκχαρο

Η κανέλα είναι ένα αρωματικό μπαχαρικό, που το προσθέτουμε στη μαγειρική, στη ζαχαροπλαστική ακόμα και στους καφέδες.
Στο πέρασμα των αιώνων χρησιμοποιήθηκε ως θεραπεία σε λοιμώξεις, φλεγμονές και άλλες ασθένειες. Ορισμένες μελέτες, μάλιστα, το έχουν αναδείξει σε μία από τις τροφές που ενισχύει την απώλεια βάρους.
Η πιο φημισμένη κανέλα είναι αυτή της Κεϋλάνης, η οποία είναι πλούσια θρεπτικά συστατικά και αντιοξειδωτικά, που μπορούν να βοηθήσουν στο αδυνάτισμα.
Ποια τα οφέλη της κανέλας;
Ρυθμίζει τη γλυκόζη στο αίμα
Η υψηλή περιεκτικότητά της σε αντιοξειδωτικά συμβάλει στην πρόληψη του διαβήτη και της καρδιοπάθειας. Σε έρευνα που πραγματοποιήθηκε από το αμερικανικό υπουργείο Γεωργίας, τα παχύσαρκα άτομα με πρόδιαβήτη που λάνβαναν εκχύλισμα κανέλας παρουσίασαν βελτιωμένους δείκτες στα επίπεδα γλυκόζης στο αίμα τους μετά από τρεις μήνες.
Ενισχύει τον μεταβολικό ρυθμό
Η κανέλα φαίνεται να επιταχύνει τους ρυθμούς του μεταβολισμού. Η κατανάλωσή της επιτρέπει στο σώμα να μεταβολίζει με ταχύτερο ρυθμό τη ζάχαρη και τους υδατάνθρακες. Η μεταβολική αντίδραση που προκαλεί είναι παρόμοια με αυτή των καυτερών πιπεριών. Επειδή η κανέλα θέλει πολύ λίγη ενέργεια για να μεταβολιστεί κυκλοφορεί στο σώμα, επιτρέποντας το να «κάψει» περισσότερες θερμίδες.
Προστατεύει από το Πάρκισον
Οταν η κανέλα μεταβολίζεται, σύμφωνα με έρευνα, παράγει μια ουσιά, που ονομάζεται βενζοϊκό νάτριο. Αυτό φτάνει στον εγκέφαλο και λειτουργεί ως ασπίδα των νευρώνων και βελτιώνει την κινητική λειτουργία.
Μειώνει το λίπος στην κοιλιά
Μελέτες έχουν δείξει πως το λίπος στην κοιλιά είναι το πιο επικίνδυνο από όλα τα άλλα μέρη του σώματος, διότι σε αντίθεση με όλα τα άλλα αναδιπλώνεται γύρω από τα όργανα, συμπεριλαμβανομένων της καρδιάς και του ήπατος.
Η κανέλα έχει αποδειχθεί πως μπορεί να μειώσει το λίπος της κοιλιάς, οπότε όταν την καταναλώνετε κάνετε καλό στην υγεία σας.
Απαλύνει τους πόνους περιόδου
Το ρόφημα της κανέλας είναι ιδανικό για όσες γυναίκες υποφέρουν κατά την διάρκεια της περιόδου. Λειτουργεί άμεσα και αποτελεσματικά, χωρίς να χρειάζεται να πάρετε κάποιο είδος χαπιού.

iefimerida.g

Οδηγός επιβίωσης: Δέκα ερωτήσεις - απαντήσεις για να μη χάσετε το σπίτι σε πλειστηριασμό

Περισσότερα από 420.000 νοικοκυριά με «κόκκινα» δάνεια αναμένουν με αγωνία να δουν πού θα κάτσει η μπίλια των εισοδηματικών και περιουσιακών ορίων για την υπαγωγή στο νόμο Κατσέλη (ν. 3869/10) και πώς μεταφράζεται στην πράξη ο... έντιμος συμβιβασμός που διατείνεται η κυβέρνηση ότι θα αποσπάσει από τους θεσμούς για την προστασία της κύριας κατοικίας από τους πλειστηριασμούς.


Ο ν. 3869/2010 απευθύνεται σε μισθωτούς, ανέργους και ελεύθερους επαγγελματίες που αδυνατούν να ανταποκριθούν στα χρέη τους. Μετά το «λίφτινγκ» στις διατάξεις του νόμου το περασμένο καλοκαίρι υπάρχουν περιθώρια ένταξης και για τους πρώην εμπόρους που κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης υπαγωγής είχαν καταστεί ληξιπρόθεσμοι προς τις οφειλές τους.



Ο «Ελεύθερος Τύπος» απαντά σε 10 καυτά ερωτήματα για τους δανειολήπτες στο κόκκινο που θέλουν να μάθουν πώς θα προστατέψουν την πρώτη κατοικία τους.

1. Τι λαμβάνεται υπόψη, στο πλαίσιο του νόμου Κατσέλη, για να προστατευτεί η κύρια κατοικία μου από τους πλειστηριασμούς;

Τρία κριτήρια: η αντικειμενική αξία του ακινήτου, το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα και το συνολικό ύψος των οφειλών. Τα νέα όρια εξαίρεσης της πρώτης κατοικίας από τη ρευστοποίηση είναι στη διαδικασία της διαπραγμάτευσης με τους θεσμούς. Πληροφορίες αναφέρουν πως κινούνται σε χαμηλότερες αξίες από αυτές που προέβλεπε μέχρι πρότινος ο νόμος. Αυτό σημαίνει πως δυσκολεύει η διαδικασία ένταξης αρκετών δανειοληπτών στις διατάξεις του.

2. Η αντικειμενική αξία του ακινήτου μου είναι 150.000 ευρώ. Μπορώ να υπαχθώ στο νόμο;

Τα κριτήρια εξαίρεσης της πρώτης κατοικίας από τη διαδικασία ρευστοποίησης αναμένεται να οριστικοποιηθούν μέχρι το Eurogroup της 9ης Νοεμβρίου.

Σύμφωνα με πληροφορίες του «Ε.Τ.» η αντικειμενική αξία κύριας κατοικίας θα κινηθεί κάτω των 180.000 ευρώ, με επικρατέστερη τις 150.000 ευρώ. Εάν κλείσει σε αυτό το όριο η συμφωνία, θα καλύπτεστε για αυτό το κριτήριο.

3. Εάν η πρώτη κατοικία μου έχει αντικειμενική αξία 250.000 ευρώ, μπορώ να υπαχθώ στο νόμο Κατσέλη; Κινδυνεύω με πλειστηριασμό;

Δυστυχώς, ανήκετε στην κατηγορία των δανειοληπτών που -με βάση τις πληροφορίες που έχουν γίνει γνωστές από τις διαπραγματεύσεις- χάνει το δικαίωμα υπαγωγής στις προστατευτικές διατάξεις του νόμου. Για εσάς η λύση ώστε να μην κινδυνεύσει το σπίτι σας με πλειστηριασμό είναι να έρθετε σε συμφωνία ρύθμισης με την τράπεζα.

4. Για πόσο χρονικό διάστημα μπορώ να κατοχυρώσω την προστασία της κύριας κατοικία μου από τους πλειστηριασμούς;

Η προσωρινή προστασία που χορηγείται μέχρι τη συζήτηση της αίτησης, είτε με προσωρινή διαταγή είτε με μόνη την υποβολή της αίτησης είτε με ασφαλιστικά μέτρα, δεν μπορεί να υπερβαίνει το διάστημα των 6 μηνών. Δεν ισχύει δηλαδή το μέχρι πρόσφατα καθεστώς της μακροπρόθεσμης προστασίας. Εφόσον η κύρια αίτηση δεν εκδικαστεί εντός εξαμήνου με υπαιτιότητα όχι του αιτούντος αλλά των πιστωτών ή του δικαστηρίου, τότε ο οφειλέτης μπορεί να επανυποβάλει αίτηση χορήγησης προσωρινής προστασίας πρώτης κατοικίας, με ισχύ ενός παραπάνω εξαμήνου. Αν όμως, η συζήτηση αναβληθεί με υπαιτιότητα δική σας, δηλαδή του οφειλέτη, π.χ. ζητήσετε αναβολή της δίκης, τότε δεν θα ανανεωθεί η προσωρινή προστασία από τα καταδιωκτικά μέτρα και θα αυξάνεται ο κίνδυνος ρευστοποίησης της πρώτης κατοικίας.

5. Σε τι εκτιμάται ότι θα διαμορφωθεί το «ταβάνι» για τα εισοδηματικά κριτήρια;

Οι θεσμοί κάνουν λόγο για θέσπιση εισοδηματικού κριτηρίου έως 8.180 ευρώ κατ'  άτομο ή 13.917 ευρώ ανά ζευγάρι και επιπλέον 3,350 για κάθε παιδί

6. Εάν έχω χαμηλότερη αντικειμενική αξία και υψηλότερο εισόδημα από αυτά που προβλέπει ο νόμος μπορώ να γλιτώσω το σπίτι μου;

Τα τρία κριτήρια λειτουργούν σωρευτικά. Εάν σε κάποιο από τα κριτήρια είστε υψηλότερα από τα όρια που θα τεθούν, δεν μπορείτε να υπαχθείτε.

7. Πώς μπορώ να προστατεύσω την κατοικία μου αν δεν μπορώ να μπω στο νόμο 3869/2010;

Η εναλλακτική που έχετε είναι εξωδικαστική λύση με βάση των κώδικα δεοντολογίας των τραπεζών

8. Ποια είναι η ελάχιστη μηνιαία δόση;

Το ποσό που θα καταβάλλετε δεν μπορεί να είναι κατώτερο από το 10% των μηνιαίων δόσεων που καταβάλατε πριν από την υποβολή της αίτησης η κάτω από 40 ευρώ. Άνεργοι ή όσοι πάσχουν από ανίατες ασθένειες θα τυγχάνουν μικρότερων δόσεων ή ακόμα και απαλλαγής από αυτές.

9. Αν παραλείψω μια δόση;

Παραμένετε σε καθεστώς ρύθμισης αλλά κινδυνεύετε από πλειστηριασμό.

10. Τι γίνεται αν αλλάξει η περιουσιακή μου κατάσταση;

Θα πρέπει να ζητήσετε μεταρρύθμισης της δικαστικής απόφασης, ώστε να μπορούν να εφαρμοστούν οι λοιπές διατάξεις του νόμου Κατσέλη, προτείνοντας σχέδιο αποπληρωμής.

Κέρδος online   7/11/2015 12:53