Οι τράπεζες έχουν πουλήσει τα δάνεια των καταστημάτων

Μπορεί να μην έχει γίνει κατανοητό από πλέον τα δάνεια έχουν μεταβιβαστεί σε ξένες εταιρείες, οι οποίες με τη σειρά τους έχουν αναθέσει τη διαχείριση των δανείων σε servicers, δηλαδή σε εταιρείες διαχείρισης δανείων. Η πώληση των δανείων των Ελλήνων έγινε νομίμως καθώς στις συμβάσεις δανείων που υπέγραψαν υπήρχε σχετικός όρος και νόμιμο δικαίωμα του τραπεζικού ιδρύματος, αλλά εξακολουθούν να ισχύουν όλοι οι όροι της αρχικής σύμβασης.Το ζήτημα όμως είναι αυτή η ρύθμιση να γίνει κατανοητή από το δανειολήπτη, να βρίσκεται στα πλαίσια των δυνατοτήτων του και κυρίως να τηρηθεί σε βάθος χρόνου. Παρατηρείται επίσης αποδεδειγμένα το φαινόμενο οι υπάλληλοι των εταιρειών να προτρέπουν τους δανειολήπτες να μην έχουν δικηγόρο, ή αν έχουν να διώξουν το νομικό τους σύμβουλο κατά την υπογραφή της ρύθμισης φοβούμενοι ότι ο δικηγόρος θα επηρεάσει αρνητικά το δανειολήπτη και δεν θα μπορέσουν να πάρουν την υπογραφή του και να δείξουν ότι πέτυχαν τη ρύθμιση ότι πέτυχαν το στόχο. Πριν υπογράψει οποιαδήποτε ρύθμιση δανείου, καλό είναι ο οφειλέτης να έχει κατανοήσει τις υποχρεώσεις που αναλαμβάνει. Οι δανειολήπτες που δεν επιθυμούν, ή δεν μπορούν για οικονομικούς λόγους να έχουν δικηγόρο μπορούν να απευθύνονται στα κέντρα ενημέρωσης και υποστήριξης δανειοληπτών της ειδικής γραμματείας διαχείρισης ιδιωτικού χρέους που παρέχουν δωρεάν συμβουλευτική σε οφειλέτες. Ποιες είναι οι ρυθμίσεις που γίνονται και κυρίως το θέμα που απασχολεί τους δανειολήπτες, αν γίνονται διαγραφές οφειλών. Σε περιπτώσεις οφειλετών που δεν έχουν ακίνητη περιουσία, οι εταιρείες θέλουν να ξεμπερδεύουν άμεσα και κάνουν προτάσεις με τεράστια διαγραφή χρέους. Σε περιπτώσεις δανείων που υπάρχουν αξιόλογα περιουσιακά στοιχεία το ενδεχόμενο διαγραφής εξαρτάται από το σχεδιασμό της κάθε εταιρείας. Από την εμπειρία στο χειρισμό υποθέσεων βλέπουμε ότι υπάρχουν περιπτώσεις διαγραφών και σημαντικών ποσών ακόμα και όταν υπάρχει ακίνητη περιουσία. Αληθινό παράδειγμα διαγραφής ποσού 35.000 ευρώ από συνολική οφειλή 62.000 ευρώ με μηνιαία δόση 148 ευρώ για δανειολήπτη με ακίνητο. Υπάρχουν και άλλες περιπτώσεις όπως υποθέσεις τραπεζικών διαμεσολαβήσεων που δεν έγινε διαγραφή ούτε ενός ευρώ με την αιτιολογία της ύπαρξης αξιόλογης περιουσίας. Αληθινό παράδειγμα τραπεζικής διαμεσολάβησης για δάνειο 120.000 ευρώ με μηδενική διαγραφή παρόλη την καταβολή ποσού 60.000 ευρώ από το δανειολήπτη και άτοκη δόση 150 ευρώ μηνιαίως για τα πρώτα έτη με την αιτιολογία της μεγάλης ακίνητης περιουσίας του οφειλέτη. Στις περιπτώσεις αυτές προσφέρεται μια βραχυπρόθεσμη λύση με προτεινόμενη βιώσιμη μηνιαία δόση. Στις τραπεζικές διαμεσολαβήσεις οι ισορροπίες μεταξύ των μερών είναι άνισες καθώς υπογράφονται ρυθμίσεις νομικού τύπου προσχώρησης με προδιατυπωμένους όρους και γίνεται διαπραγμάτευση μόνο των οικονομικών ποσών. Και που καταλήγουμε ότι όλες οι εταιρείες διαχείρισης λειτουργούν λάθος και όλοι οι δανειολήπτες είναι καλοί; Σε καμία περίπτωση δεν μπορούν να γίνουν τέτοιες γενικεύσεις. Ασφαλώς και υπάρχουν στρατηγικοί κακοπληρωτές και ασφαλώς και υπάρχουν παραδείγματα εταιρειών διαχείρισης που τηρούν τους κανόνες λειτουργίας και έχουν οδηγήσει δανειολήπτες σε συμφέρουσες ρυθμίσεις και σε διατήρηση της περιουσίας τους. Άρα μεγάλος παράγοντας η τύχη και η συγκυρία για τους δανειολήπτες για το που βρίσκεται το δάνειό τους και τι οικονομικές προτάσεις κάνει η κάθε εταιρεία. Ποιες εναλλακτικές λύσεις έχει ένα δανειολήπτης εκτός της διαπραγμάτευσης; Ο πτωχευτικός νόμος που θα ισχύσει από 1/3/2021 για πρόσωπα με σύνολο περιουσίας άνω των 350.000 ευρώ και από 1/6/2021 για τα φυσικά πρόσωπα και νομικά πρόσωπα με σύνολο περιουσίας κάτω από 350.000 ευρώ παρέχει ολικές διαγραφές με αντιστάθμισμα την απώλεια περιουσίας. Εν τούτοις από 1/6/2021 θα λειτουργήσει και η πλατφόρμα για την εξωδικαστική ρύθμιση οφειλών για το σύνολο των οφειλών φυσικών και νομικών προσώπων σε τράπεζες, φορολογική αρχή και ασφαλιστικά ταμεία, με δυνατότητα ρύθμισης έως και 240 μηνιαίες δόσεις.

Γραφει η Ιωάννα Μελάκη

Η χρεώση είναι ένα δυσάρεστο αίσθημα που τον τελευταιο καιρό κυριεύει όλους μας,διοτι οι αλλεπάλληλες κρίσεις μας έχουν στερησει την χθεσινή ρευστότητα ,με αποτέλεσμα να μην μπορούμε να ανταποκριθούμε στις χθεσινές μας οικονομικες υποχρεώσεις μας. Η ΄Ενωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης, λόγω του προκύψαντος προβλήματος, παρέχει ΔΩΡΕΑΝ ενημερωση και Συμβουλευτική , σε μέλη της και μη

Tην ίδρυση αστυνομίας υπαίθρου ,ζητά από των Πρωθυπουργό ,η Ενωση Καταναλωτών

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ 18-1-2020 Επιστολή προς τον Πρωθυπουργό της Κυριάκο Μητσοτάκη, απέστειλε η Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης με την οποία ζητά την ίδρυση αστυνομίας υπαίθρου.Αναλυτικά στην επιστολή της ,η Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης αναφέρει: “Αξιότιμε κ. Πρωθυπουργέ,Η ύπαιθρος σήμερα που συμμετέχει ως επί το πλείστον στην παραγωγή του Πρωτογενούς τομέα, είναι εγκατελλημένη από φύλαξη, από ασφάλεια , από επιτήρηση, από προστασία της αγροτικής έκτασης, οι κλοπές οργιάζουν…σε γεωργικά εφόδια , αλλά και σε κλοπές από συγκομιδή των γεωργικών προϊόντων.Σε επίπεδο Κρήτης ,δεν υπήρξαν μόνο κλοπές της παραγωγής, αλλά και καταστροφή θερμοκηπιακών εγκαταστάσεων, αλλά και κορμοκοψιμο ελαιοδένδρων.Από τα παραπάνω καθίσταται πλέον αναγκαίο να δείτε με κατανόηση το αγροτικό πρόβλημα, ουσίας το πρόβλημα αστυνόμευσης της υπαίθρου ιδρύοντας αστυνομία υπαίθρου , στα καθήκοντα της παλιάς Αγροφυλακής, η οποία καταργούμενη , μόνο ανασφάλεια δημιούργησε, καθώς ελάχιστα αντικείμενα των υπηρεσιών της μεταφέρθηκαν στις Υπηρεσίες του Υπουργείου Γεωργίας (Δασαρχείο)Αξιότιμε κ. Πρωθυπουργέ,Επειδή ,η Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης, βιώνει την αγωνία σε μεγάλο βαθμό του προβλήματος, καθώςτα περισσότερα από μέλη της ,είναι και αγρότες και το πρόβλημα τους είναι και δικό της, σας καλούμε να δείτε το πρόβλημα , ιδρύοντας αστυνομία υπαίθρου, προς αποφυγήν δυσάρεστων καταστάσεων”

Ε.Π.Κ.Κρητης. Δανειολήπτες οφείλεται να υποβάλλετε αίτηση επαναπροσδιορισμού για συνέχιση του ν.κατσελη Εισερχόμενα Αιτήσεις επαναπροσδιορισμού δικασιμου Ολες οι υποθέσεις των οποίων η συζήτηση εκκρεμεί στο Ειρηνοδικείο και η ημερομηνία συζήτησης είναι μετά την 15η Ιουνίου του 2021, θα πρέπει να επαναπροσδιοριστούν εκ νέου με επιμέλεια του αιτούντος-οφειλέτη. Η διαδικασία θα γίνεται ηλεκτρονικά μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας του gov.gr. Οι προθεσμίες επαναπροσδιορισμού είναι αρκετά ασφυκτικές, με ημερομηνία έναρξης για όλες τις αιτήσεις την 1η Δεκεμβρίου 2020: 1. Για δικόγραφα που έχουν κατατεθεί από την έναρξη εφαρμογής του ν. 3869/2010 μέχρι και την 31η Δεκεμβρίου 2014, τότε η σχετική προθεσμία είναι έως 15.1.2020. 2. Για αιτήσεις που κατατέθηκαν από την 1.1.2015 έως και 30.6.2015, η προθεσμία είναι έως 31.1.2021. Νόμος Κατσέλη: 13+1 ερωτήσεις και απαντήσεις - Γ Όλοι οι δανειολήπτες που θέλουν να ενταχθούν στον Νόμο Κατσέλη και οι υποθέσεις τους εκκρεμούν ενώπιον των Ειρηνοδικείων, με δικάσιμο μετά τις 15-6-2021, πρέπει να εισέλθουν υποχρεωτικά και να κάνουν αίτηση στη νέα πλατφόρμα επαναπροσδιορισμού. ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ-ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ: Πότε άνοιξε η πλατφόρμα; Η πλατφόρμα έχει ανοίξει από τις αρχές Δεκεμβρίου , ενώ ανάλογα με την ημερομηνία που κατατέθηκε η αίτηση ισχύουν και οι προθεσμίες. Μπορεί ένας δανειολήπτης να μην ενταχθεί στην πλατφόρμα; Σε περίπτωση που οι υπερχρεωμένοι δανειολήπτες δεν καταθέσουν αίτηση επαναπροσδιορισμού, οι αιτήσεις που είχαν καταθέσει θα θεωρούνται απαράδεκτες, δηλαδή σαν να μην είχαν ασκηθεί ποτέ, ενώ παράλληλα θα χάνουν και την προστασία που είχαν λάβει με την προσωρινή διαταγή. Ποιες είναι οι προθεσμίες; H αίτηση επαναπροσδιορισμού θα πρέπει να κατατεθεί : α) από τις 1-12-2020 έως 15-1-2021 για τις αιτήσεις του Ν. Κατσέλη που κατατέθηκαν το 2014. β) έως 31-1-2021 για τις αιτήσεις του Ν. Κατσέλη που κατατέθηκαν έως τον Ιούνιο του 2015 γ) έως 15-2-2021 για τις αιτήσεις του Ν. Κατσέλη που κατατέθηκαν έως τον Δεκέμβριο του 2015 δ)έως 28-2-2021 για τις αιτήσεις του Ν. Κατσέλη που κατατέθηκαν έως τον Ιούνιο του 2016 ε) έως τις 15-3-2021 για τις αιτήσεις του Ν. Κατσέλη που κατατέθηκαν έως τον Δεκέμβριο του 2016 στ) έως τις 31-3-2021 για τις αιτήσεις του Ν. Κατσέλη που κατατέθηκαν έως τον Ιούνιο του 2017 ζ) έως τις 15-4-2021 για τις αιτήσεις του Ν. Κατσέλη που κατατέθηκαν έως τον Δεκέμβριο του 2017 η) έως τις 30-4-2021 για τις αιτήσεις του Ν. Κατσέλη που κατατέθηκαν έως τον Ιούνιο του 2018 θ) έως τις 15-5-2021 για τις αιτήσεις του Ν. Κατσέλη που κατατέθηκαν έως τον Δεκέμβριο του 2019 ι) έως τις 31-5-2021 για τις αιτήσεις του Ν. Κατσέλη που κατατέθηκ Σημαντικό είναι ότι όσοι δανειολήπτες υποβάλλουν αίτηση επαναπροσδιορισμού αίρεται το απόρρητο προς τις τράπεζες και εφορία. Οι οφειλέτες που επιθυμούν να συνεχίσουν στο ν 3869/2010, για την προστασία της κατοικίας τους πρέπει να έρθουν σε επαφή με τους φορείς που τους κατέθεσαν την αίτηση στο Ειρηνοδικείο, για την κατάθεση αίτησης.επαναπροσδιορισμου της δικασιμου στην ηλεκτρονική πλατφόρμα και των.. λοιπών εγγράφων στο Ειρηνοδικείο. Για περισσότερη ενημέρωση επικοινωνείστε με την Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης,στα τηλ.2821092306 και 2821092666 email epkxan@gmail.com Η Πρόεδρος της Ένωσης Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης Ιωάννα Μελάκη