Τετάρτη, 29 Ιανουαρίου 2020

Ε.Π.Κ.Κρήτης: "Υπερχρεωμένα νοικοκυριά. Τι πρόκειται να γίνει με την πτώχευση ,από 1-5-2020 "


Ενωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης epkxan@gmail.com




προς ΡΕΘΕΜΝΟΣ


ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ 29-1-2020

Επειδή τις τελευταίες ημέρες, γίνεται επιτήδεια, ο πλειστηριασμός της ελπίδας στην καρδιά του κάθε υπερχεωμένου νοικοκυριού, γεμίζοντας το φόβο και ανασφάλεια, η Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης, δηλώνει παρούσα, να ενημερώσει, να συμβουλέψει και να προετοιμάσει ψυχολογικά κάθε αδύναμο οικονομικά δανειολήπτη, από την λαίλαπα του πλειστηριασμού της πρώτης κατοικίας, που έρχεται μετά την 30 Απριλίου, με το πτωχευτικό δίκαιο, που θα εφαρμοστεί και στην Χώρα μας ,στο πνεύμα της κοινοτικής οδηγίας 1023/2019,, όπου θα γίνεται  ρευστοποίηση όλης της περιουσίας του οφειλέτη ,για την πληρωμή του χρέους. και από το υπόλοιπο θα απαλλάσσεται ο ίδιος, χωρίς να μπορεί να συμβεί το ίδιο και στον εγγυητή, ο οποίος θα κληθεί να καλύψει την διαφορά, ρευστοποιώντας και δικά του περιουσιακά στοιχεία

Ποιους θα αφορά 
  
Θα αφορά, τόσο τους έχοντες επιχειρηματική δραστηριότητα, όσο και τους απλούς ιδιώτες, με χρέη στα οποία δεν μπορούν να αντεπεξέλθουν. και θα αντικαταστήσει όλες τις  νομικές διατάξεις με τις οποίες ρυθμιζόταν μέχρι σήμερα το ιδιωτικό χρέος,ς προς πάσα κατεύθυνση (τράπεζες, Εφορία, ασφαλιστικά ταμεία, λοιποί πιστωτές) δηλ καταργείται όλη η νομοθεσία που αφορά την προστασία της περιουσίας του οφειλέτη και πλέον θα έχουμε καθολική πτώχευση

Την πτώχευση θα κηρύσσει το δικαστήριο, το οποίο θα μοιράζει την περιουσία του οφειλέτη αναλογικά σε αυτούς που οφείλει., ύστερα από αίτηση του οφειλέτη που επιθυμεί να πτωχεύσει, η του πιστωτή που διεκδικεί το χρέος
Με τη διαδικασία αυτή, θα διαγράφεται το χρέος του οφειλέτη στο σύνολό του. Δηλαδή, θα διαγράφεται και το τυχόν ποσό που απομένει ως οφειλή μετά τη ρευστοποίηση της περιουσίας του.
Τι γίνεται με τους εγγυητές

Η πτώχευση του οφειλέτη ,δεν συνεπάγεται ότι οι πιστωτές δεν μπορούν να στραφούν κατά του εγγυητή, διεκδικώντας το υπόλοιπο του χρέους, που απομένει μετά τη ρευστοποίηση της περιουσίας του οφειλέτη. Ο εγγυητής για να είναι πλήρως απαλλαγμένος βαρών, θα πρέπει να έχει πτωχεύσει και ο ίδιος.

Πού θα βρίσκουν οι πιστωτές τα οικονομικά και περιουσιακά στοιχεία του οφειλέτη

Όλα τα στοιχεία του οφειλέτη θα παρέχονται στους πιστωτές από την ηλεκτρονική πλατφόρμα που θα δημιουργηθεί, ενοποιώντας τις εννέα διαφορετικές πλατφόρμες που υπάρχουν σήμερα για τη ρύθμιση του ιδιωτικού χρέους.

Τι κάνει ο οφειλέτης  όταν χάσει  το σπίτι του; θα μείνει άστεγος;

Ο οφειλέτης που πτωχεύει και χάνει το  σπίτι του θα μπορεί να αποταθεί στις υπηρεσίες Πρόνοιας και να λάβει επίδομα στέγασης. Με το επίδομα θα μπορεί ή να νοικιάσει νέα κατοικία ή να αποταθεί στην τράπεζα που έχει πλειστηριάσει/πουλήσει την κατοικία του, διαπραγματευόμενος, ενδεχομένως, να παραμείνει στο ακίνητο, καταβάλλοντας το επίδομα στέγασης ως ενοίκιο. Βάσει υπάρχοντος νόμου, το ανώτατο όριο του επιδόματος στέγασης ορίζεται στα 210 ευρώ μηνιαίως, ανεξαρτήτως της σύνθεσης του νοικοκυριού. Ισχύει για 12 μήνες, με αυτόματη ανανέωση για άλλους 6 μήνες.
  Επειδή, η Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης, ακροαζόμενη τις Κυβερνητικές παροτρύνσεις, για την δυσκολία διαχείρισης της επόμενης μέρας,  δηλ πως θα πρέπει ο οφειλέτης χρέους να αποδεχτεί την "πτώχευση" του και προκειμένου να προστατευτεί το σπίτι του, θα πρέπει να τρέξει έστω και την τελευταία στιγμή να ενταχθεί στις διατάξεις του ν.4695/2019 (ηλεκτρονική πλατφόρμα)και κατ επέκταση του ν.3869/2010 ν.Κατσέλη έως τις 30-4-2020.
  Τέλος, η Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης, ενημερώνει ότι ενόψει της συνδρομή της στα υπερχρεωμένα νοικοκυριά ,βρίσκεται σε "επιφυλακή"προκειμένου  να προσφέρει τις υπηρεσίες της σε κάθε οφειλέτη να ρυθμίσει το χρέος του με τα νόμιμα μέσα που διαθέτει, για να προστατεύσει την πρώτη του κατοικία από τον πλειστηριασμό.

  Η Πρόεδρος της ΄Ενωσης Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης
                            
                     Ιωάννα Μελάκη

--
ΕΝΩΣΗ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΚΑΤΑΝΑΛΩΤΩΝ ΚΡΗΤΗΣ
ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΚΑΤΑΝΑΛΩΤΗ Α/Μ35               
Ταχ.Δ/νση:Πλ.1866  Αρ.2
Email: epkxan@gmail.com                                                         
Τηλ-Φαξ:2821092666-28210 92306

Τετάρτη, 22 Ιανουαρίου 2020

FUNDS:Tι πρέπει να γνωρίζουν οι δανειολήπτες


Tης Λίλας Κοζυράκη, 

ιδρυτικού μέλους της Ευνομίας και επικεφαλής του Παρατηρητηρίου καταστρατήγησης δικαιωμάτων δανειοληπτών
ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΟΥΝ ΟΙ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΑΝΑΦΟΡΙΚΑ ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΤΩΝ ΕΤΑΙΡΕΙΩΝ ΑΠΟΚΤΗΣΗΣ & ΤΩΝ ΕΤΑΙΡΕΙΩΝ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΤΡΑΠΕΖΙΚΩΝ ΑΠΑΙΤΗΣΕΩΝ
            Με τις διατάξεις των άρθρων 1-5 του Πρώτου Κεφαλαίου του Ν. 4354/2015 ΦΕΚ Α’176 , εισήχθησαν στην ελληνική έννομη τάξη ως καθολικοί διάδοχοι των Τραπεζικών ιδρυμάτων στα πάσης φύσεως χορηγηθέντα δάνεια και πιστώσεις, κατά κύριο λόγο ευρισκόμενα σε μακροχρόνια καθυστέρηση, αφενός οι Εταιρείες Απόκτησης απαιτήσεων από δάνεια & πιστώσεις (δηλαδή τα εξωχώρια FUNDS) κι αφετέρου οι εγχώριες Εταιρείες Διαχείρισης απαιτήσεων από δάνεια & πιστώσεις (συνήθως θυγατρικές των Τραπεζών). Οι τελευταίες αυτές αδειοδοτούνται και εποπτεύονται από την ΤτΕ σύμφωνα με την προβλεπόμενη στο νόμο διαδικασία, και υπεισέρχονται πλήρως στα δικαιώματα και στις υποχρεώσεις των εκχωρητριών Τραπεζών έναντι ιδιωτών & Δημοσίου, ενώ οι μεταβιβαζόμενες απαιτήσεις από δάνεια & πιστώσεις εξακολουθούν να λογίζονται τραπεζικές και μετά την πώλησή τους.
            Τέσσερις είναι οι αναγκαίες προϋποθέσεις για την νομιμότητα και το κύρος της πώλησης (513 επ. ΑΚ) και της μεταβίβασης (455επ. ΑΚ) των τραπεζικών απαιτήσεων, ως εξής:

  1. Η μεταβίβαση των τραπεζικών απαιτήσεων γίνεται μόνο από επαχθή αιτία δηλαδή λόγω πώλησης με έγγραφο συστατικό τύπο και αντικείμενό της μπορούν να είναι είτε μεμονωμένες απαιτήσεις είτε ομάδες απαιτήσεων (κατά ρητή απόκλιση από την αναγκαστικού δικαίου διάταξη του άρθρου 479 ΑΚ). Αυτό σημαίνει ότι μπορούν να συμμεταβιβάζονται με τα καθυστερούμενα/μη εξυπηρετούμενα, και ενήμερα δάνεια & πιστώσεις του ιδίου οφειλέτη. Εξάλλου, μπορούν να μεταβιβάζονται και όλα τα συνδεόμενα με την κύρια απαίτηση δικαιώματα ακόμη κι αν δεν είναι τα παρεπόμενά της, πχ. εγκύρως μεταβιβάζονται οι εμπράγματες ασφάλειες επί ακινήτων & κινητών.
  2. Η υπογραφή συμφωνίας ανάθεσης διαχείρισης των τραπεζικών απαιτήσεων (υποκείμενης σε έγγραφο συστατικό τύπο & διατυπώσεις δημοσιότητας) πριν την πώλησή τους. Αυτό σημαίνει ότι η πώληση είναι ισχυρή μόνο εφόσον έχει υπογραφεί η συμφωνία ανάθεσης διαχείρισης μεταξύ του ξένου Fund (ΕΑΑΔΠ) & της ημεδαπής διαχειρίστριας (ΕΔΑΔΠ), αδειοδοτούμενης και εποπτευόμενης από την ΤτΕ. Η εν λόγω sine qua non προϋπόθεση πρέπει να πληρούται και σε καθε περαιτέρω μεταβίβαση της τραπεζικής απαίτησης. Τη συγκεκριμένη προϋπόθεση έχει παραβιάσει η Τράπεζα Πειραιώς, η οποία υπέγραψε με την αποκτώσα εξωχώρια “Piraeus SNF DAC” τη σύμβαση πώλησης των τιτλοποιημένων και μεταβιβαζομένων απαιτήσεών της στις 12/9/2019 που καταχωρήθηκε στο δημόσιο βιβλίο του Ενεχυροφυλακείου Αθηνών στις 16/9/2019, χωρίς όμως μέχρι τότε να έχει αδειοδοτηθεί από την Τράπεζα της Ελλάδος η διαχειρίστρια των μεταβιβαζομένων απαιτήσεων εταιρεία με την επωνυμία “Alternative Financial Solutions ΜΑΕΔΑΔΠ”, πολλώ δε μάλλον να έχει υπογραφεί η εκ του νόμου απαιτούμενη σύμβαση διαχείρισης μεταξύ αυτής και της “Piraeus SNF DAC”.
  3. H διπλή δημοσιότητα της διαδικασίας, πρώτον με την αναγγελία της εκχωρούμενης απαίτησης στον δανειολήπτη (συνήθως επιτυγχάνεται με ομαδικές ταχυδρομικές επιστολές) και δεύτερον με καταχώρηση των συμβάσεων πώλησης και διαχείρισης στα οικεία βιβλία του Ενεχυροφυλακείου Αθηνών.
  4. Τέλος, οπωσδήποτε εντός 12μήνου πριν την προσφορά για πώληση των τραπεζικών απαιτήσεων να έχει προσκληθεί εξωδίκως για διακανονισμό των οφειλών του ο δανειολήπτης, εφόσον είναι καταναλωτής με τη στενή έννοια του κωδικοποιημένου ν. 2251/94, άρθ. 1α. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι αποκλείονται της εξώδικης πρόσκλησης για ρύθμιση, έμποροι και επιχειρηματίες, καθώς και οι κριθέντες ως μη συνεργάσιμοι δανειολήπτες της διάταξης του άρθρου 1 παρ. 2 ν. 4224/2013 (Κώδικας Τραπεζικής Δεοντολογίας).

Παρασκευή, 17 Ιανουαρίου 2020

Γράμμα πυροσβέστη προς τον Πρωθυπουργό

Αγαπητέ κ.Πρωθυπουργέ,


  Λαμβάνω την τιμή να σας ζητήσω την παρέμβασή σας, ώστε να βρεθεί λύση στο εργασιακό  μου πρόβλημα, που με ταλαιπωρεί από  το 2012.
 Ήμουν πυροσβέστης  πενταετούς θητείας, από το 2012 και μου συνέβη ένα τρακάρισμα όπου η υπαίτιος  δεν έκανε  αποδοχή της υπαιτιότητας της ,με αποτέλεσμα να συρθώ στα δικαστήρια 7 έτη, 'όπου απεδείχθη η ενοχή της.
  Αναφέρθηκα στην Υπηρεσία μου ,γιαυτό το γεγονός, με αποτέλεσμα η Υπηρεσία μου, να με κατευθύνει σε οικειοθελή παραίτηση, πράγμα που έπραξα.
  Από τότε 2012-2019, δεν εργάστηκα πουθενά, όμως παρέμεινα εθελοντής πυροσβέστης , δημιουργώντας εθελοντική Ομάδα Πολιτικής Προστασίας, μέσα από την Ένωση Προστ.Καταναλωτών Κρήτης,της οποίας είμαι ενεργό μέλος και κατέχω την θέση του Αντιπροέδρου, στο Διοικ.Συμβούλιο.

 κύριε Πρωθυπουργέ,

Ζητώ το αυτονόητο, να επιστρέψω στην δουλειά μου, μία δουλειά σκληρή , μιά δουλειά ευθύνης , μία δουλειά για το κοινωνικό όφελος, όμως αυτήν την δουλειά, υπηρέτησα επί 12 χρόνια, με ζήλο ,πάθος και αυτοθυσία , διασώζοντας περιουσίες και ανθρώπινες ζωές.

 κύριε Πρωθυπουργέ.

Η απάντηση του Πυροσβεστικού Σώματος, " τώρα το σκέφθηκες να επιστρέψεις;" δεν με βρίσκει σύμφωνο, διότι
ήθελα την τελεσιδικία της υπόθεσης  του τρακαρίσματος, και για μένα αλλά και για την υπηρεσία μου ,ώστε να να είμαι απαλλαγμένος από αυτήν την ιστορία και να ασχοληθώ απερίσκεπτος  στα καθήκοντα του πυροσβέστη.

κύριε Πρωθυπουργέ,

  Στην ζωή του καθενός μας ,μπορεί να συμβεί κάτι παρόμοιο, χωρίς την δική μας υπαιτιότητα, όμως θα ήταν άδικο, να κρινόμαστε από την στενή νομολογία,  ο άνθρωπος είναι εκείνος  που υπερέχει των γεγονότων, ο άνθρωπος είναι εκείνος που νομοθετεί, ο άνθρωπος είναι εκείνος που νομολογεί και  κρίνει
  Μετά το πέρας της τελεσιδικίας , απευθύνθηκα τόσο στο Αρχηγείο Πυροσβεστικού Σώματος, όσο και στο Υπουργείο Προστασίας του πολίτη ζητώντας την επαναφορά μου στα καθήκοντα μου, που τόσο άδικα απομακρύνθηκα, όμως η απάντηση τους,ακόμα βρίσκεται σε εκκρεμότητα, "εξετάζεται"

κ.Πτωθυπουργε
 
  Επειδή η πορεία σας, δείχνει την υπεράσπιση του Δικαίου, και την εξεύρεση λύσεων στα προβλήματα που απασχολούν τους πολίτες της Χώρας μας, σας  παρακαλώ εκ της θέσεως σας στην Ελληνική  Κυβέρνηση,  να πράξετε τα δέοντα, προκειμένου να αποκατασταθεί  μία αδικία στο πρόσωπό μου και στην οικογένεια μου.

                           Με Εκτίμηση

               

Πρώην, πυροσβέστης Πενταετούς Θητείας